债权转让后出租方是否有权要求提高租金
导读：
债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
1.转让的债权不得违反法律禁止性规定
除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外，其他债权都可以转让。
2.签订债权转让合同
债权转让根据需要可以签订书面转让合同，也可以不签订书面合同，由转让人直接向债务人发债权转让通知的方式转让。特别是冲抵债务的债权转让更需要签订书面的债权转让合同。受让方（转让方的债权人）应向转让方了解债务人可能提出的抗辩（涉及货款转让中的货物质量、售后服务及发票等），以及转让的债权是否有抵押、担保，并查看相关的抵押合同、保证合同是否有影响相关从权利转让的特别约定，并根据情况要求重新办理抵押登记或重新保证。
3.债权转让通知
不论是否签订债权转让合同，一项债权转让应当通知债权人，否则对债务人不发生债权转让的法律效力。具体操作应由债权人出具书面的《债权转让通知》，并由债权人通知债务人，或由债权人委托受让人通知债务人。债权转让，一经通知就产生原债权债务关系消灭，债务人应向受让人履行债务的法律效果。
法律快车提醒您，债权转让的手续：
1.确定债权是否满足可转让的条件，满足条件的，债权人可以转让债权；
2.债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见，并就双方的权利义务签订债权转让合同；
3.债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。
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引用法条
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