未偿还的债务是否会导致房产被拍卖
导读：
有可能会拍卖房子。因为一方借钱不还起诉法院后，经判决会给民事判决书，如果欠款人经判决后还是不肯还钱的，借款人可以向法院申请强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。债务人欠债不还的，法院会不会拍卖债务人的房屋，要看房屋是不是债务人唯一的住房而定。被执行人名下有房子可供执行拍卖，且该套房子非家庭生活必需的居住房屋有可能会拍卖。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律快车提醒您，法院拍卖房子一般需立即搬出房子，但根据居住人的不同，具体搬出时间不同。如果居住人是被执行人的，应立即搬出，不能继续居住。如果居住人是承租人的，并且签订的房产租赁合同合法有效的，在承租期限内可以继续居住。
1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件(以下资料必须是原件) ：
（1）协助执行通知书；
（2）民事裁定书；
（3）委托拍卖书(法院委托)；
（4）拍卖成交确认书及发票；
（5）私有房地产权登记申请书及身份证；
（6）地税完税证明；
（7）契税证明。
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