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土地征收的程序和规定是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2023-10-18 01:35:20 人浏览

导读:

土地征收的程序和规定是首先需要向省、自治区、直辖市人民政府申请批准,然后政府会进行风险的评估并公告,同时需要听取被征收人的意见,之后去办理补偿登记并签订协议即可。

  一、土地征收的程序和规定是什么

  征收土地的程序如下:

  1.按照法定程序,向省、自治区、直辖市人民政府申请批准;

  2.县级以上地方人民政府开展风险评估,公告征收范围等内容;

  3.听取被征收人的意见;

  4.办理补偿登记,签订补偿协议。

  《土地管理法》第四十七条

  国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

  县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

  多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

  拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

  相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

  二、集体土地征收补偿如何分

  集体土地征地补偿分配如下:

  1.土地补偿费归集体所有,应面向本集体经济组织的所有成员分配;

  2.安置补助费归土地承包人所有,应面向承包期内失地的土地承包人分配;

  3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,应由村集体召开村民会议讨论决定分配。

  三、土地征收遭遇农民反对怎么办

  法律快车提醒您,农民不同意征地的,可以要求举行听证会,对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决,对作出的裁决可以依法申请复议一次,对复议决定不服的,既可以申请国务院作出最终裁决,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

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引用法条

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