建筑工程合同拖欠款项的解决方法
导读：
1.协商方式。发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。然后，由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组，与建设单位在平等自愿的基础上协商，确定还款方案或签订还款合同。
2.调解方式。工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。
3.法律方式主要有两种：
（1）是仲裁，即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关，请求仲裁。仲裁和协商、调解相比，虽成本较高，但却具有法律强制执行的效力，当事人可以直接提请法院予以强制执行。
（2）是诉讼，即向法律提起民事诉讼，要求返还工程款。
1.当事人诉讼主体资格的证据
本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的，还应提交证明双方名称变更的证据。
2.证明建设工程合同关系成立的证据
本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同（或协议、备忘录、现场工程签证单等）。
3.证明建设工程合同履行情况的证据
（1）工程预、决算报告；
（2）支付工程款的付（收）款凭证；
（3）当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。
4.提交诉讼请求的计算依据
因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金；若合同没有违约金条款，可要求对方支付一定金额的逾期付款利息，对此，最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时，应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。
法律快车提醒您，我国民事诉讼法规定了下列几种管辖：
1.级别管辖；级别管辖是指人民法院系统内划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。
2.地域管辖；包括一般地域管辖、特殊地域管辖、协议管辖、专属管辖和共同管辖。
3.指定管辖；指定管辖是指上级人民法院在法律规定的情形下，对某个具体的案件，指定其辖区内某个下级人民法院予以管辖。
4.移送管辖；移送管辖是指人民法院受理案件后，受诉人民法院发现自己对该案无管辖权，而将案件移送给有管辖权的人民法院。
5.协议管辖。协议管辖是指根据双方当事人的约定确定的管辖。
6.专属管辖。专属管辖具有强制性和排他性，专属管辖是指法律规定某些诉讼标的特殊的案件由特定的人民法院管辖。
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