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农村宅基地动迁怎么赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2023-09-17 07:54:04 人浏览

导读:

农村宅基地动迁的会补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。进行房屋拆迁的时候需要申领房屋拆迁许可证,拆迁管理部门会发放房屋拆迁许可证,发放补偿款后会进行拆迁。

  一、农村宅基地动迁怎么赔偿

  农村房屋拆迁宅基地的补偿如下:

  1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

  2.征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿;

  3.在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  第十八条

  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  二、房屋拆迁有哪些程序

  1.申领《房屋拆迁许可证》;

  2.拆迁管理部门进行审核;

  3.审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

  4.发布《拆迁通告》;

  5.选择确定评估机构;

  6.入户调查;

  7.评估结果公示;

  8.出具并送达评估报告;

  9.签订房屋拆迁补偿安置协议;

  10.发放、领取补偿款;

  11.拆除房屋。

  三、房屋拆迁补偿算夫妻共同财产吗

  法律快车提醒您,房屋拆迁补偿是否算夫妻共同财产要根据具体情况分析,如果拆迁房屋是个人房产,房屋拆迁补偿款也是个人财产,拆迁房屋是共同房产的,房屋拆迁补偿款就是夫妻共同财产。

  《中华人民共和国民法典》

  第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

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引用法条

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