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离婚后对房产的分配是怎样的

法律快车官方整理 更新时间: 2024-01-25 21:59:50 人浏览

导读:

离婚后对房产的分配办法是属于个人财产的归个人所有,属于共同房产的双方协商分割或者法院判决。离婚房产分割协议书需要写明夫妻的基本情况、房产的分割办法、过户时间等。

  一、离婚后对房产的分配是怎样的

  1.是夫妻共同房产的,可以双方协商分割,夫妻二人协议不成的,由人民院根据房子的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子进行合法合理的判决。

  2.房子是夫妻个人财产的,另一方无权要求分割。

  法律快车提醒您,《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第一千零八十八条

  夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

  二、离婚房产分割协议书怎么写

  1.夫妻的基本情况:名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。

  2.两人自愿离婚,若一方不同意,则该协议无效。

  3.对两位当事人共同财产和债务进行分割。

  4.两人房产分割后,怎么办理、怎么办理过户。

  5.两人房产分割后,对不易分割共有财产的处理办法。

  6.分割后,必须在约定的时间内履行。

  7.违反协议的责任。

  三、离婚房产分割协议是否有效

  1.离婚房产分割协议满足以下条件就有效:

  (1)行为人具有相应的民事行为能力。

  (2)意思表示真实。

  (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  2.有以下情形的,离婚房产分割协议无效:

  (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益。

  (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

  (3)以合法形式掩盖非法目的。

  (4)损害社会公共利益。

  (5)违反法律、行政法规的强制性规定。

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引用法条

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