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河南土地征收的补偿标准如何

法律快车官方整理 更新时间: 2023-08-18 00:03:17 人浏览

导读:

河南土地征收的补偿标准要看具体土地的使用性质和面积大小,一般是要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,还可能要赔偿农业人口的搬迁安置费用。

  一、河南土地征收的补偿标准如何

  征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  二、征地补偿协议诉讼时效多久

  法律快车提醒您,征地补偿协议诉讼时效六个月。当事人直接向人民法院提起诉讼,需要知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,另外超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

  三、征收土地法定程序有哪些

  征收土地法定程序有:

  1.告知征地情况;

  2.确认征地调查结果;

  3.组织征地听证;

  4.征地公告;

  5.征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告;

  6.征地补偿方案报批;

  7.征地补偿方案批准;

  8.土地补偿登记;

  9.补偿,交付土地。根据相关法律规定,为公共利益的需要,集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。

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