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没房产证的房子拆迁怎么赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2023-07-30 03:10:02 人浏览

导读:

没房产证的房子拆迁的赔偿分为两种情况,如果没房产证的房子是合法建设的,拆房之后是会按照规定获得补偿的;如果没房产证的房子是违法建设的,则没有赔偿。

  一、没房产证的房子拆迁怎么赔偿

  没有房产证的房子如果是合法建设的,拆房之后是有补偿的;如果是违法建设,就没有赔偿。房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。主要赔偿:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以实际情况而定;人民政府制定的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、拆迁协议未签房子拆了怎么办

  拆迁协议未签房子拆了如下处理:

  1.所有权人可以收集相关的证据,通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益;

  2.对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房屋进行强制拆迁的,被强拆的,受害人可以向公安机关报案。

  依据规定,拆迁房屋是先补偿后拆迁的,如果未签补偿协议先拆迁的,被拆迁人可以向公安机关报案,申请行政诉讼等方式维权。

  三、拆迁纠纷的诉讼时效

  拆迁协议有诉讼时效,该诉讼时效为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。当事人应在时效范围内提出诉讼请求,超过二十年针对拆迁协议提起诉讼的法院不予受理。

  法律快车提醒您,《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

  因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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引用法条

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