个人贷款必要条件有哪些
导读:
个人贷款申请要具备的条件有:
1.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
1.签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2.办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3.货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4.其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5.贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
法律快车提醒您,贷款可以申请延期还款,当然了客户在申请延期还款的时候,需要向银行说明理由,以及准备相关的资料等待银行审核,银行会不会答应客户延期还款的申请还是要看客户的实际情况。如果客户遇到了特殊情况,导致暂时无法偿还银行贷款,可以准备以下资料向银行提出延期还款的申请:
1.个人失业证明。
2.个人的资产证明。
3.个人的征信报告。
4.个人没有背负其他外债的证明。
提供这些资料以后,银行会仔细审核,如果发现客户确实有实际情况,且有很强的还款意愿以前也没有过逾期记录的话,还是有可能会答应客户延期还款的申请的。当然有些贷款产品本身并不支持延期还款,所以客户还是要做好按时还款的准备,可以先提前向银行咨询,及时做好应对的办法。
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