房子拆迁评估标准
导读：
房子拆迁评估标准如下：
1.根据其实际评估时间点计算重置价格；
2.按照所估计的预期收益进行计算；
3.参照与拆迁房屋类似的市场价格；
4.按预估土地开发后扣除相应税费后计算；
5.按照拆迁房屋的实际区位确定价值。
1.建设项目用地预审申请表；
2.建设项目用地预审申请报告；
3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料；
4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；
5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；
6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
1.首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。法律快车提醒您，同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由；
2.如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决；
3.拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
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