房地产税怎么征收税率
导读:
房地产税征收税率是按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。法律快车提醒您,从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
1.开征房地产税是缩小贫富差距,优化资源配置的需要。
2.开征房地产税是健全财产税体系,规范财产税制度的需要。
3.开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,为保证其长期收益而注重改善投资环境,从而为促进中国房地产业的发展创造条件。
4.开征房地产税是公平税负,促进房地产业发展的需要。
5.开征房地产税可以合理利用土地,抑制“炒房”行为。
6.开征房地产税,有利于深化城市经济体制改革,理顺城市资金运行渠道,降低金融风险。
《房产税暂行条例》第一条规定了房产税的征收范围,具体为城市、县城、建制镇和工矿区。
根据《房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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引用法条
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