监理业务可以分包吗
导读:
监理业务是不可以分包的。
工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务,在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面可以对承包单位实施监督,不得转让、分包监理业务。
《建筑法》第三十四条
工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料,建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。
根据《工程监理企业资质管理规定》
第八条,综合资质的业务范围:可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
第六条:工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
法律快车提醒您,工程监理的工作职责简单来说就是“三控两管一协调”:
1.三控
(1)工程进度控制:项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制,通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。
(2)工程质量控制:监理工程师组织参加施工的承包商,按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监督管理。
(3)工程投资控制:针对施工单位进行成本控制,要求在工程项目投资范围内得到合理控制。
2.两管
(1)合同管理:工程监理的合同管理贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。
(2)信息管理:工程管理是一项复杂的现代化的管理活动,更要依靠大量的信息以及对大量信息的管理,并应用电子计算机进行辅助。
3.一协调
组织协调各施工企业的日常工作。
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