住父母的房子是否应该赡养老人?
导读:
是否应该赡养老人与住父母的房子没有联系。赡养老人是子女应尽的义务,即使没有住父母的房子,在父母年老失去劳动能力之后还是需要承担赡养义务。这是身份关系存在带来的权益义务。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十七条规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
1.继承过户最省钱:虽然继承过户有其局限性,办理继承的手续较为复杂,但由于我国还未开始征收遗产税,所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最为省钱。
2.五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。
3.五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果五年以内的房产建议通过赠与的方式将房产过户给子女,因为根据国家政策,房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收增值税;房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满五年但并不是家庭住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
法律快车提醒您,名下有房屋也可以继承父母房屋的,只在父母的房屋是合法取得的,并且有完整产权的,子女都可以继承父母遗留的房屋。
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引用法条
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