车在小区被砸物业有没有责任
导读:
车在小区被砸物业是有责任的,具体情况如下:
1.如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同,法律快车提醒您,因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗,物业公司应当承担合同约定的民事责任;
2.如果找到损坏当事人,则由损坏当事人进行赔偿;
3.如果机动车有划痕险,在没有找到损坏当事人的情况下,由保险公司赔偿;
4.车主与物业公司没有签定停车服务管理合同,车辆损坏由车主负责。
物业公司资质新办基本要求:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;.
3.物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的;
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统;
5.有委托的物业管理项目。
根据《物业管理条例》第六条,业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
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引用法条
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