租违章建筑可以不付租金吗
导读:
租违章建筑可以不付租金,具体看实际案件情况。违法建筑不得出租。因此,违章建筑的租赁合同无效。因签订合同内容不合法,属无效民事行为。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违章建筑强拆的法律程序:
1.立案;
2.调查程序,调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件,在被询问以及在签署笔录时要谨慎;
3.决定程序,同时履行告知,听取陈述、申辩;
4.处罚决定书的送达和执行。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
法律快车提醒,违章建筑投诉举报途径如下:
1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除;
2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉;
3.如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报;
4.还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报;
5.如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。
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引用法条
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