婚后房屋出租收入是夫妻共同财产吗
导读:
婚后房屋出租收入是夫妻共同财产,双方另有约定的除外。房屋属于夫妻一方个人财产的,产生的租金孳息可以认定为一方的个人财产,但另一方对房屋有贡献或进行租赁管理的,可以认定为夫妻共同财产。
法律快车提醒您,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法>典婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
夫妻离婚时财产分割都是由双方协议处,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。
2.折价补偿,即由夫妻一方取得共有物,另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格,可以由双方协商确定,如协商不成,可以进行评估,按照评估确定的价值进行分割。
3.价金分割,即将共有物拍卖,双方对拍卖所得进行分割。法律快车提醒您,价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。
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引用法条
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