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土地转包合同怎么写

法律快车官方整理 更新时间: 2023-03-01 16:31:09 人浏览

导读:

土地转包合同的写法是应写明双方当事人的基本信息、转让地块名称、转让的期限、转让的费用、交付土地的时间、交付方式、权利救济方式等内容。土地转包合同生效条件有主体适格、真实意思表示等。

  一、土地转包合同怎么写

  土地转包合同的写法如下:

  土地转让合同包括的内容有:

  1.转让方和受让方;

  2.转让地块名称;

  3.转让的期限;

  4.转让费;

  5.转让土地的交付时间和方式;

  6.转让和使用的特别约定;

  7.违约责任;

  8.争议条款;

  9.生效条件以及其他条款。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  二、土地转包合同生效条件

  1.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力

  民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。

  2.合同当事人意思表示真实

  所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同。

  3.合同不违反法律或社会公共利益

  所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。因此,合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。

土地转包合同

  三、土地转包合同是否合法

  土地转包合同是否合法视情况而定。转包是违法的,任何形式的转包都不允许。转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。

  《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

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引用法条

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