埋藏物善意取得吗
导读:
埋藏物不是善意取得。在我国,埋藏物归国家所有,其交易不满足善意取得制度中的转让人基于真权利人意思表示合法占有标的物条件。埋藏物,是指长期埋藏于地下或包藏于他物之中,其所有权归属已无法证明的物。归属已无法证明的物,有广义、狭义之分。广义不论其藏于何处,只要久存于动产或不动产之中,不知其所有人的物,均为埋藏物。狭义仅指埋藏于土地之中的不能证明其所有权的物。埋藏物一般为动产;须有埋藏的事实且不易被他人从外部发现;须所有人不明。根据我国法律规定,所有人不明的埋藏物,归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人,给予表扬或者物质奖励。
1.出让人无权处分;
2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
3.以合理的价格转让;
4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
法律快车提醒您,善意取得制度:善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人,如果受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行,能够均衡所有权人和善意受让人利益。善意取得制度有关于赃物是否适用善意取得和关于不动产是否适用善意取得这两方面的研究。
1.动产、不动产均可适用善意取得制度。
2.赃物、遗失物不适用善意取得制度。
3.善意取得制度不仅仅适用于所有权,建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。
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