承包工程合同书样本
导读:
承包工程合同书样本应该包括以下内容:
1.发包方和承包方双方的信息;
2.工程名称、地点以及面积等工程信息;
3.承包内容;
4.工程价款和费用的结算依据和付款办法;
5.工程开工日期、竣工日期;
6.工程质量要求;
7.甲方、乙方双方的主要义务;
8.违约责任;
9.争议解决办法;
10.合同附件及补充协议等;
11.合同有效期以及合同份数等;
12.发包方和承包方的签字和盖章;
13.合同的签订日期和地点。
法律快车提醒您,有下列条件者合同无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
2.恶意串通,损害国家、集体和第三人利益。
3.以合法形式掩盖非法目的。
4.损害社会公共利益。
5.违反法律法规的强制性规定。
承包工程合同无效的法律后果有:
1.行为人要返还因该行为取得的财产;
2.不能返还或者没有必要返还的,要进行折价补偿;
3.当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。
《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
看具体情况定。建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
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引用法条
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