租房房东押金不退怎么处理没有合同
导读:
没有合同租房房东押金不退的处理是需要根据双方的约定进行处理,如果无法处理的情况下是可以到法院提起诉讼的。租房合同押金内容应当写明双方当事人的基本信息、租赁时间、租赁地点等。
没有合同租房房东押金不退的处理是具体应以双方的约定为准。如果保留与押金支付以及返还约定的证据,那么可以依据证据,要求退还押金。如果没有任何证据,想要退还押金,可以尝试与对方协商。
法律快车提醒您,根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同中关于押金的内容应该写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额,最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同即可。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1.租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的,按照约定支付;
2.没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算;
3.实际损失不好计算的,可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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引用法条
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