农村集体土地使用证贷款怎么贷
导读:
农村集体土地使用证是不能用来贷款的,个人申请贷款需要用自身名下的房产或汽车来办理。对于集体土地,个人是不能买卖、转让和抵押的,所有权归于集体组织。
农村集体土地使用证不能用来贷款的。对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款,可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。法律快车提示您,现在国家正在进行农村土地确权,确权后由可能针对农村集体土地出台抵押办法。
农民的土地不可以买卖。国家明文规定,集体土地个人不能买卖、转让和抵押。农民的土地是指农村集体所有的土地,是劳动群众集体所有的土地,其所有权归村集体经济组织,村民不得对集体土地违规进行买卖交易。
法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
集体土地使用期限年数如下:
1.居住用地七十年;
2.工业用地五十年;
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
4.商业、旅游、娱乐用地四十年;
5.综合或者其他用地五十年。
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引用法条
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