建设用地建房是违建吗
导读：
建设用地建房是否违建要看是否取得相关手续，当事人依法申请相应手续后建房的是合法的，没有申请手续私自建房是违法的，建设用地使用权自登记后设立。
建设用地建房是否违建，需要看是否有建房的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。法律快车提醒您，在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
建设用地使用权是自登记起而设立的，我国《民法典》第三百四十九条规定：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
1.城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
2.工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业厂房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
3.交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。
4.旅游用地，即专门供游览参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐场、高尔夫球场等用地。
5.军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地。
6.其他建设用地，除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。
需要注意的是，建设用地按照土地所有权的种类又划分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。
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引用法条
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