交定金和订金的区别
导读:
交定金和订金的区别在于两者的概念不同、实质内容不同、以及功能不同。定金交了没签合同定金一般是不可以退的,如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。
交定金和订金的区别如下:
1.两者的概念不同。
2.两者的实质内容不同,定金有担保性质,具备法律效应;订金没有担保性质,不具备法律效应。
3.两者的功能不同,定金一经给付,就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。
订金给付后,如果发生一方违约,导致需要解除合同时,收受订金的一方必须如数退还订金
根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
定金合同自实际交付定金时成立
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
不能退。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言,双方当事人在合同中约定定金条款,或者单独约定定金事由的,若事后合同没有成功订立的,则交付定金的一方定金不予返还;若接受定金的一方违约的,则双倍返还。法律快车提示,当事人在设定定金合同的同时,一定要慎重考虑,定金合同一旦设立,双方当事人均应当严格遵守。
在法律上,订金不同于定金,是属于预付款的性质,如果最终双方未能签订合同,支付订金一方是可以要求对方返还订金的。首先可以双方协商归还,若协商不成,则可向法院起诉。因订金不退产生的纠纷而向法院起诉的,应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或者单位工商登记资料等证据,到对方所在地的基层法院起诉。注意区分订金和定金在此方面的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。
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引用法条
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