建设施工合同的从合同是什么
导读:
建设施工合同的从合同是指在建设施工过程中对于施工工程进行担保等事项所订立的合同。从合同不具有独立性,其依附于建设工程施工合同的生效而生效,典型的从合同为担保合同。
建设施工合同的从合同是指在建设施工过程中对于施工工程进行担保等事项所订立的合同。具体的表现形式在于业主工程款支付担保,投标担保,承包商履约担保以及承包商付款担保等。
法律快车提醒您,按照合同之间的附属关系可将合同分为主合同和从合同。且从合同依附于主合同。在主合同有效的情况下,从合同是有效的。从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。典型的从合同如担保合同。
建设施工合同的订立需要注意的事项是:
1.建设工程施工合同的主体是否具备相应资质;
2.要遵守法律、法规;维护社会公共利益;
3.要按照平等、自愿原则、诚实信用原则来签订合同;
4.必须采用书面形式,约定工程概况、竣工日期、价款等重要内容。
法律依据:
《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。内容包括发包方与承包方的基本信息;工程名称、地点、范围;工程期限;安全要求与技术要求;工程款的支付时间;违约责任;争议解决办法等。
法律依据:
《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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引用法条
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