夫妻双方开无房产证明可以一个人去开么
导读：
夫妻双方开无房产证明不可以一个人去开，需要夫妻双方携带身份证、结婚证等材料去房管局办理，夫妻双方离婚房产的处理方式是双方协商分割，协商不成的可以去法院诉讼请求分割。
夫妻双方开无房产证明不可以一个人去开，夫妻双方想要开具无房证明的，需要夫妻双方亲自到房管局办事大厅办理。法律快车提醒您，夫妻双方请求房管局办事大厅开具无房证明需要携带以下材料：本人的身份证和户口本；夫妻双方的结婚证。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2.房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3.但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
房屋是夫妻共同财产的，如果夫妻一方死亡的，继承人可以对房屋的一半产权进行继承，另一半的产权是归另一方配偶所有的。
《民法典》
第一千一百五十三条 【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
在日常生活中，可能很多人都没有开具无房产证明的经历，开无房产证明需要身份证，户口本和婚姻证明。那么开无房产证明需要带什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
买房时，办理过户登记可能需要无产证明，无产证明是怎么开的？去哪里办理？需要什么材料？法律快车小编为您解说。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接
无房证明的开具，在很多时候，都是有着十分重要的作用的，那北京无房证明怎么开呢？法律快车小编为你解答疑惑，希望对你有所帮助。开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
