个人和公司签订的工程合同是否有效
导读:
个人和公司签订的工程合同无效,个人不具备成为承包方的条件。工程合同生效的条件包括当事人必须具备相应的民事权利、行为能力,合同必须盖章签字,合同的履约担保已经到位等。
个人和公司签订的工程合同无效,从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,个人不具备成为承包方的条件。
《建筑法》第十二条,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
1.当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.双方必须签字盖章。法律快车提醒您,《建设工程施工合同》应自双方当事人签字或者盖章时生效,即包含签字生效、盖章生效、签字和盖章生效三种。承包人不可做如下约定:“合同双方签章后生效”,避免产生合同无效的争议。约定该项内容的同时承包人要注意一个问题是,签字的主体必须是法定代表人签字或者由其出具《授权委托书》授权的人签字才有效。
3.合同的履约担保已到位。
4.合同约定的生效日期已满足。
5.必须是符合建筑法律法规的合同,若不符合或违背则属无效合同。
1首先合同双方应当拟定合同草案,在双方浏览草案之后,根据双方协商结果进行修改;
2.修改完成的合同经双方意见一致时,由合同当事双方亲自签名或盖章;
3.合同内容符合法律规定,则在双方签订之日起生效,直至合同约定的失效时间为止。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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引用法条
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