无建设工程施工许可证法律后果
导读:
无建设工程施工许可证法律的后果是会被勒令停工、罚款,所建造的建筑属于违章建筑。办理建筑工程施工许可证需要准备建筑施工许可申请表、许可证、计划文件等资料。
无建设工程施工许可证法律后果是会被停工、罚款,未取得施工许可证擅自开工属于违章建筑。法律快车提醒您,如果没有停工、处以罚款,建好的房子属于小产权房,要办正规产权必须补办手续和补交罚款等等一系列款项。
《建筑法》第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。
1.建筑施工许可申请表
2.建设工程用地许可证(建设用地批准书)
3.建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证
4.拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(现场踏看)
5.中标通知书及建筑工程施工合同
6.施工图设计文件审批
7.建设工程消防设计审核意见(可与《规划许可证》同时办理)
8.建设工程安全监督登记及安全生产许可证
9.银行资金到位证明或保函
10.计划文件
11.施工组织设计
12.其他(监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等)
1.建设项目符合城乡规划;
2.以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
3.以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
4.取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
5.建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。
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引用法条
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