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二手房必须要知道的五个审查

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-30 07:09:11 人浏览

导读:

二手房需要进行的五个审查是:审查房屋手续是否齐全、产权是否明确;审查房屋是否被限制交易;审查是否存在多个共有人;审查已出租房屋的转售是否经过承租人同意;审查房屋质量是否真实、物管费用是否拖欠。

二手房必须要知道的五个审查

二手房需要进行的五个审查是:审查房屋手续是否齐全、产权是否明确;审查房屋是否被限制交易;审查是否存在多个共有人;审查已出租房屋的转售是否经过承租人同意;审查房屋质量是否真实、物管费用是否拖欠。二手房必须要知道的五个审查

二手房必须要知道的五个审查的法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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