二手房买卖合同的生效条件有哪些
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土地流转合同生效条件:合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。接下来法律快车
就从目前的房价来看,能使用全款买新房的人是少之又少,因此许多人将目光纷纷转向了二手房,二手房价格与新房对比便宜了不少,唯一的缺点就是交易流程,交易流程非常的复杂
我们在购买房屋的时候都会签订购房合同,这也是为了购房过程中双方的合同利益不受侵害,确保交易能够顺利进行。因此购房合同都是有法律效力的,这样也可以避免发生纠纷,接
由于一手房的价格原因,很多人会选择买二手房以来是价格优势而来是附近的配套设施问题。买卖交易都需要签订合同,所以购买二手房也是不例外。有时候也会导致合同无效,那么
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产