押一付三不住了能退吗
导读：
在押一付三的租赁模式下，租客是否能够退还已支付的房租主要取决于租赁合同中的相关条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条明确了租赁合同的法律定义与内容要求，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式等。
如果合同中明确规定了租金不予退还或者有关中途解除合同的具体条款，那么租客通常无法退还已支付的房租。
但是，如果合同中没有明确说明，租客可以与房东协商，寻求可能的退款途径。
当租客在刚交了房租后决定不租住，这在法律上可能被视为违约。
1.根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，合同双方可以约定违约金，包括违约金的适用情形、比例或金额。
2.违约金既有担保履行合同的作用，也有惩罚违约行为和补偿无过错一方损失的效果。
3.如果合同中有关于违约责任的规定，租客可能需要支付一定的违约金。
4.如果合同中未明确约定违约责任，租客则可能无需支付违约金。
5.此外，如果因房东原因导致租赁物无法使用的情况下，承租人可以解除合同。
租客在租期内提前退租是否能退回剩余租金取决于租房合同的具体条款。
合同中应明确包含：
1.租赁双方的基本信息；
2.房屋的具体信息;
3.租金的数额和支付方式；
4.双方的权利义务;
5.违约责任;
6.争议解决方式等内容。
如果合同中约定了提前退租的条款，比如需要提前一个月通知房东，则按照此类条款履行提前退租的义务通常不视为违约。
否则，未履行约定的提前通知义务可能构成违约，房东有权扣除押金或租金。
《民法典》第五百七十七条规定了违约方应承担的责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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引用法条
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