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租赁房屋遇到“二房东”如何维权

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-31 14:31:30 人浏览

导读:

租赁房屋遇到“二房东”可以采取下列办法维权:1、查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同;2、确认二房东是否具有转租的权利;3、二房东经房屋的所有人同意的,才能进行转租,其转租行为才有效。

租赁房屋遇到“二房东”如何维权

租赁房屋遇到“二房东”可以采取下列办法维权:1、查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同;2、确认二房东是否具有转租的权利;3、二房东经房屋的所有人同意的,才能进行转租,其转租行为才有效。租赁房屋遇到“二房东”如何维权

租赁房屋遇到“二房东”如何维权的法律依据

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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