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房地产买卖合同何时生效

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-30 02:54:12 人浏览

导读:

房产买卖合同自成立时生效,一般自双方签字盖章之日成立。双方当事人就房地产买卖合同内容达成一致时合同成立,双方一经签字盖章产生法律效力,受法律保护。房地产买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

房地产买卖合同何时生效

房产买卖合同自成立时生效,一般自双方签字盖章之日成立。双方当事人就房地产买卖合同内容达成一致时合同成立,双方一经签字盖章产生法律效力,受法律保护。房地产买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。房地产买卖合同何时生效

房地产买卖合同何时生效的法律依据

《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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