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离婚时房贷没还清怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-29 16:45:20 人浏览

导读:

夫妻离婚时房贷没还清的处理方式:一般由双方协议上处理,若协商不成的,个人房产不分割,共同房产应该按照份额分割,没有份额的,按照房产的实际情况分割。例如,一方婚前支付首付款,登记于其名下,婚后双方共同还贷的,双方协议不成,房产归登记一方,并由其向另一方进行补偿。

离婚时房贷没还清怎么处理

夫妻离婚时房贷没还清的处理方式:一般由双方协议上处理,若协商不成的,个人房产不分割,共同房产应该按照份额分割,没有份额的,按照房产的实际情况分割。例如,一方婚前支付首付款,登记于其名下,婚后双方共同还贷的,双方协议不成,房产归登记一方,并由其向另一方进行补偿。离婚时房贷没还清怎么处理

离婚时房贷没还清怎么处理的法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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