您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房子违建房东需赔偿租客吗

房子违建房东需赔偿租客吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-15 10:22:11 人浏览

导读:

房子违建房东需赔偿租客。违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑,违规建造的房屋需要拆除,拆除房屋后租客失去对房屋享有的使用权,租赁合同无法继续履行,房东应予赔偿。

房子违建房东需赔偿租客吗

房子违建房东需赔偿租客。违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑,违规建造的房屋需要拆除,拆除房屋后租客失去对房屋享有的使用权,租赁合同无法继续履行,房东应予赔偿。房子违建房东需赔偿租客吗

房子违建房东需赔偿租客吗的法律依据

《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐