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如何应对拖欠物业费的老赖业主

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-29 11:29:52 人浏览

导读:

应对拖欠物业费的老赖业主可以停止其享受相应物业服务的权利,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

如何应对拖欠物业费的老赖业主

应对拖欠物业费的老赖业主可以停止其享受相应物业服务的权利,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

如何应对拖欠物业费的老赖业主的法律依据

物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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