夫妻房产协议书需要公证吗，夫妻房产协议书生效的条件有哪些
导读：
夫妻房产协议书不是必须要公证，但是公证后的协议法律效力比一般协议的法律效力高，夫妻房产协议书生效的条件包括双方在自愿的情况下对房产协商一致订立协议书并签字。
夫妻房产协议书不是必须要公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。对夫妻财产约定协议进行公证，不仅可以更明确地划分夫妻财产和债务，还可以对外产生较强的法律效力。公证分两种：一种是对婚前财产协议做公证，另一种是对婚后财产协议做公证，两种都既可以在婚前办理，也可在婚后办理。办理公证时，需提交财产约定协议，协议中应写明以下事项：当事人姓名、性别、职业、住址等基本情况;现有财产及债务名称、数量、种类、价值、状况等;现有财产及债务归属(今后夫妻关系存续期间所得财产及债务的归属);另有其他约定，如共同债务清偿等。携带的有关证明材料有房产证、已婚夫妻结婚证等。
夫妻房产协议书生效的条件有在夫妻双方在自愿、平等的情况下，对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订，夫妻双方签订的婚前财产协议对夫妻双方都具有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法 的规定。
手写协议书只要是双方自愿且两个具有完全的民事能力，协议书内容不违反相关法律规定，不牵涉到第三方的利益，经双方签字，该财产协议书就具有法律效力。法律快车提醒您，如果协议内容涉及违反法律法规规定，则该财产协议书无效。
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引用法条
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