做工程合同需要双方法定代表人签字和法人盖章才有效。建设工程合同的类型有建设工程勘察合同和建设工程设计合同,合同的内容主要有工程地点,工程的内容,价格,以及双方的责任等等。

签订建筑工程合同

  一、做工程合同怎么签有效

  做工程合同需要双方法定代表人签字、法人盖章才有效。

  工程合同的内容应包括:工程名称、地点;工程范围和内容;工程总造价;质量等级;工程工期;工程款支付方式;工程结算依据;工程变更;工程验收;保修条件及期限;双方责任;违约责任;安全、文明工程条例;附则。

  法律快车提示:《民法典》第464条:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

  二、建设工程合同的类型有哪些?

  建设工程合同的类型有建设工程勘察合同和建设工程设计合同。

  1.建设工程勘察合同

  建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

  建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位。

  建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

  2.建设工程设计合同

  建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计单位为承包方。

  建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节,是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准,持有《设计许可证》,具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书,建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务,应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

  三、建设工程合同签订的主要程序是什么

  建设工程合同签订的主要程序是:

  1.接受中标通知书。

  2.组成包括项目经理的谈判小组。

  3.草拟合同专用条件。

  4.谈判。

  5.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。

  6.合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

  法律快车提示:《建设工程质量管理条例》第十六条,建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。