法院起诉房子拍卖一般要多久，其拍卖流程
导读：
法院起诉房子拍卖一般需要一年左右可以完成。法院起诉房子拍卖流程主要包括对拍卖房产的鉴定与估价、确定拍卖房产底价、确定拍卖日期并发布拍卖公告、审查竞买人资格、竞买人缴付保证金、法院组织拍卖会、拍卖品的权属移交几个步骤。
法院起诉房子拍卖从立案到拍卖完分配成交款，一般要一年左右时间。具体来说，拍卖应当先期公告，拍卖不动产应当在拍卖十五日前公告；拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告，从刊登公告到公开拍卖，间隔可在一周左右，再加上拍卖的竞价、交易、款项的分配等流程，大概需要一年左右能够结束。
法院起诉房子拍卖的流程具体如下：
1.拍卖的鉴定与估价
对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
2.确定拍卖房产底价
底价确定后，当事各方应保守秘密。
3.确定拍卖日期并发布拍卖公告
拍卖公告主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。
5.审查竞买人资格
参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。
6.竞买人缴付保证金
在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。
7.组织拍卖会
拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。
8.拍卖品的权属移交
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。
法院起诉房子拍卖需要缴纳如下费用：
1.契税：房款的1.5%，法律快车提醒您，房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2.印花税：房款的0.05%。
3.交易费：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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