公房继承权可以遗嘱吗,继承和户口有关吗
导读:
公房继承权不可以遗嘱,对于继承在法律上是有规定的,因此只能够变更承租人。公房继承和户口是没有关系的,当继承人继承的时候是需要提交与被继承人的身份关系,而不需要户口。
公房继承权不可以遗嘱的。
公房的居住权,继承是不可能的,但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
公房继承和户口是没有关系的。因为继承权只看与被继承人之间的身份关系,不看户口。
1.如果父母生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2.如果父母生前立有遗嘱,则按照遗嘱内容进行继承;
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
公房继承之后是不算商品房。已购公房在购买过后,虽然会是商品房的房本,但是两者还是有很大的区别的。已购公房指的是单位或是企业给员工分配的住房,若是买成个人产权的就是可以交易的,若是没有买成产权的,则是不能进行交易。
商品房是指地产公司售卖的住宅,并且商品房一般会有物业,且物业费会比已购公房高,并且相对于已购公房,商品房管理好、房型多、房屋也比较新。法律快车提醒您,而在税费方面,公房一般满了两年就没有增值税了,而商品房满了两年以后,还需要是普通住宅才会免收。
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引用法条
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