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农村宅基地纠纷处理办法有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-22 17:35:25 人浏览

导读:

农村宅基地纠纷可以协商解决,双方协商不成的可以选择调解、诉讼的方式来解决,对于宅基地纠纷,一般双方协商是可以解决的,诉讼是比较耗时耗力的解决方法,而且当事人还要承担相应的费用,所以建议宅基地纠纷双方一起协商解决。

  农村宅基地纠纷可以协商解决,双方协商不成的可以选择调解、诉讼的方式来解决,对于宅基地纠纷,一般双方协商是可以解决的,诉讼是比较耗时耗力的解决方法,而且当事人还要承担相应的费用,所以建议宅基地纠纷双方一起协商解决。

  一、农村宅基地纠纷处理办法有哪些

  (一)农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。

  双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

  (二)协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

  申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

  (三)如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。

  (四)当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

  上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

农村宅基地纠纷

  二、发生农村宅基地纠纷应该找哪个部门处理

  (一)协商解决:双方之间通过和平协商,达成协议,协议的内容不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。

  (二)人民调解:双方私下协商不成,可通过调解委员会作为第三方机构进行调解,在法院的主持下双方达成和解协议。

  (三)行政解决:根据土地管理法第16条规定个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  (四)诉讼解决:土地管理法规定当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。一般情形下,公民必须先行政再司法,但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

  三、宅基地纠纷怎么进行诉讼

  (一)起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;

  (二)准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等

  (三)带上诉讼费;到法院立案庭立案。

  第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  第一百一十条起诉状应当记明下列事项:

  (一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

  (二)诉讼请求和所根据的事实与理由;

  以上就是法律快车小编为大家整理的关于农村宅基地纠纷处理办法有哪些的相关资料。对于农村宅基地纠纷,双方通过协商的方式解决是最明智的选择。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师,我们有专业的律师为您答疑解惑。

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引用法条

  • [1]《土地管理法》 第一十六条
  • [2]《土地管理法》 第一百零九条
  • [3]《土地管理法》 第一百一十条

拓展阅读

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