租赁押金所有权归谁
导读：
在现实生活中 ，我们都知道对于房屋在租赁的时候，一般都是需要租客对房屋进行保护和小心使用等等。那么租赁押金所有权归谁？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。押金的多少也是租客、房东在意的，那么，房屋租赁押金的法律规定有哪些
租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决。
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
租赁合同中，一般情况都会约定押金何时返还，在有约定的情况下，押金的返还没有争议，但在合同无约定时，租赁押金何时返还存在不同的观点。
一种观点认为，押金应于租赁关系终止时返还（“租赁关系消灭时说”），持此观点的还认为押金返还与租赁物返还可行使同时履行抗辩权，这一观点有助于充分保护承租人的利益。
另一种观点认为，押金应于返还租赁房屋时返还（“租赁物返还时说”），该观点主要考量到租赁关系终止后至租赁房屋返还期间有可能产生占用房屋或发生损害赔偿债务，有利于保护出租人的权利。
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：
（一）租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般均为一个月左右。例如：押一付三。
（二）房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
（三）如果房屋为中介公司帮忙出租，一定要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
（四）除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租赁押金所有权归谁的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于租赁押金的所有权都是归属于房东的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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