土地借用合同书怎么写
导读:
在现实生活中,针对土地进行开发利用往往是需要具备相应的条件的,很多时候会签订专门的合同,那么土地借用合同书怎么写?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
出借方:XXX(以下简称甲方)身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX借用方:XXX(以下简称乙方)身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方协商一致,如下协议:一、甲方将位于XXX村XXX路口枫树下的面积为XX亩的土地借用给乙方。二、借用期限为XX年,从XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。由于乙方开设道路造成甲方的损失,乙方给予甲方人民币元作为补偿。三、乙方借用本宗土地必须进行合法经营,不得从事违法违纪行为,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、乙方不得擅自转借本宗土地的使用权,如需进行转借应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。五、乙方在借用期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关,该土地平整及建筑物报批等有关事项有乙方自行处理,费用由乙方承担。六、合同约定的借用期限界满或双方协商一致解除协议后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将借用范围内的垃圾杂物等清理干净。七、在借用期限内,因不可抗拒的原因,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。八、争议解决方式:本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院提起诉讼。九、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章后生效。十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。十二、其它约定事项: 甲方(盖章)XXXX年XX月XX日乙方(盖章或签字)XXXX年XX月XX日
根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如:许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别,内容格式均一样,只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说,有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败,而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行,否则叫违约;。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于土地借用合同书怎么写的法律知识。土地借用合同书写明出借方和借用方的信息、土地信息、土地借用期限、双方的权利和义务、争议解决方式等内容,然后双方签字盖章,署上日期即可。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车律师。
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