拆迁补偿费包括哪些
导读：
我们都知道，在生活中如果我们的不动产被纳入了拆迁范围，政府或者开发商就会和被拆迁方商议拆迁补偿费用。那么拆迁补偿费包括哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）房屋整体价值的补偿；
（二）被征收人搬家的费用；
（三）临时安置的费用；
（四）征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
（五）市县人民政府制定了补助或建立办法的还可以获得补助与奖励。
不需要缴纳。有下列情形之一的，免征土地增值税:
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定第二条、对2008年1月1日以后，符合《通知》规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。但土地使用权归还方必须提供房地资源部门出具的，收回土地使用权的正式文件（并盖土地管理专用章），经主管税务机关确认，可不征收营业税。第三条、对2008年1月1日以前，符合土地使用权归还给土地所有者的行为，并有本市市、区、县各级人民政府及各部门批文的，可不予征收营业税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
总而言之，拆迁补偿费一般包括房屋本身的价值补偿、临时安置费用等。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于拆迁补偿费包括哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
在我们的生活当中，我们都知道对于农村房屋进行拆迁的时候，是需要将补偿款发给户主的。那么拆迁补偿费可以抵扣增值税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿，这笔补偿款数额不算小，很多被拆迁者会担心是不是需要纳税。那么拆迁补
问：我公司位于武汉市的一办事处的房屋，因市政规划，要拆。但武汉市委托一房地产公司与我司签订了拆迁合同，补偿我公司35万元。补偿费是否应该交营业税？同时还应该交哪
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
