工程款优先于抵押权受偿吗
导读：
在现实生活中，针对建设工程而言，很多时候施工完成往往会涉及到工程款，那么你知道工程款优先于抵押权受偿吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
工程款优先于抵押权。法律规定，工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
（一）利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。
（二）对于拖欠工程款利息的记付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理;当事人没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
（三）利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”，司法解释区分不同情况分别作出了规定：
1、当事人对工程款支付时间有约定的，应尊重当事人的意思表示，以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。
2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的，下列时间应视为付款时间：
（1）建设工程实际交付的，为交付之日;
（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
（3）建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日。
如果施工方使用了《建设工程施工合同（99示范文本）》示范文本的，应当按照以下方式计算利息。
1、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。
2、进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。
3、结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。
4、签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。
5、索赔款利息的起算时间
索赔也有利息的问题，当事人有约定的从约定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
工程款欠条??????????______年____月____日______承包______装修总工程。后有把工程的______活分包给口头合同人______。工程款共计______元人民币，（大写______元）。工程已完工后分包人______已接受工程款人民币______元。还欠工程款______元，（大写______元）人民币。 ?????? 还款期限______年____月____日为准。?????? 利息从本欠条签订之日起按______计算。分包人的还款先用于偿还利息。如果预期不还口头合同人有权向______人民法院起诉。 总承包人： 身份证号： 联系方式： 合同人： 身份证号： 联系方式： 年 月 日
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于工程款优先于抵押权受偿吗的相关知识，当建设工程款优先受偿权与抵押权发生冲突的时候,应当是建设工程款优先受偿权优先。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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