房屋买卖合同有效的条件有哪些
导读：
在现实生活中，房屋买卖合同是业主和开发商交易的重要凭证，那么房屋买卖合同有效的条件有哪些？为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
房屋买卖合同的有效条件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
根据民法典的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
（三）以合法形式掩盖非法目的;
（四）损害社会公共利益的;
（五）违反法律、行政法规的强制性规定的。
农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。
农村集体组织内部成员，其宅基地尚未达到国家规定的标准，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效，但应告知其补办相关宅基地申请手续。
已在农村集体组织落户，但尚未申报宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。
房屋买卖合同生效必须具备三个条件，首先双方当事人需要具备主体资格，其次签订合同必须是双方的真实意思的表示，最后房屋买卖不得违反国家法律、政策等相关规定，以上就是由法律快车编辑整理收集的关于房屋买卖合同有效的条件有哪些的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
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