房产买卖公证有效期多长时间
导读:
房产买卖的公证有效期原则上是永久的,这意味着一旦公证机构依法出具公证书,该书证明的内容将被视为真实和合法,除非有相反证据足以推翻。
《公证法》第三十条和第三十六条为此提供了法律依据。
但公证书的永久效力并不意味着它是不可挑战的,第三十九条规定了公证书内容如有违法或不符事实情况,利害关系人可申请复查,出具公证书的机构应撤销并公告,公证书从一开始就无效。
公证作为法律文书具有多重法律效力。
1.根据《民事诉讼法》的规定,公证书被视为法定证据,人民法院应当将其作为认定事实的依据。
2.公证书对于债权文书具有强制执行效力,使债权人可以直接申请执行,省略诉讼程序。
3.公证还可以作为某些法律行为成立的必备条件,当法律、行政法规、规章或国际惯例、当事人约定要求时,未经公证的相关法律行为可能无法成立。
1.尽管公证具有永久的法律效力,但在某些特定条件下,公证书的效力可能会受到挑战。
2.《公证法》对此提供了明确的规定:当出现证据足以推翻公证内容的真实性和合法性时,公证书将失效。
3.如果公证书内容存在违法或与事实不符,利害关系人有权提出复查,公证机构有义务撤销并公告,使该公证书自始无效。
4.在房产买卖等重要交易中,确保公证的准确性和合法性是至关重要的。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
房产买卖公证需要的文件是证明当事人身份的户口本和身份证等材料,如果是当事人结婚的,则还需要提供结婚证,另外还需要提供产权证、房屋买卖合同、购房发票等材料。
如何办理房产卖买公证1、办理房产买卖合同公证出售方应提供什么材料?答:出售方(房地产经营单位)应提供下列材料(可一次性报公证处备案):房产买卖合同、《企业法人营
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,主要
撤销公证处公证书的情形是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销
公证机构受理公证申请会收费。根据相关法律规定,公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。若是当事人符合法律援助条件的,公证机构应当
公证书有错误的,当事人、公证事项的利害关系人可以向出具该公证书的公证机构提出复查。根据相关法律规定,公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载