土地确权办理流程
导读:
农村土地确权是一项重要工作,关系到农民的切身利益。国家规定的土地确权流程分为几个阶段:
1.前期准备阶段,包括宣传发动、政策方案的制定、组织机构的成立及测绘单位的确定。这一阶段的目的是为后续工作打下坚实基础。
2.调查摸底阶段,需要收集承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等相关情况的详细信息,并对其进行核实。
国土部门还需处理第二次全国土地调查成果,制作高分辨率的工作底图,以及开展核查公示。
3.实测确认阶段,依据农村承包土地测绘技术规范进行实地测量,并将测绘结果进行公示,以确认土地信息的准确性。这一阶段是确保土地确权准确性的关键。
《民法典》确立了不动产统一登记制度,土地登记作为其中的基础,涵盖了国有土地使用权、集体土地所有权等多种形式。
县级及以上人民政府负责土地所有权和使用权的审批、注册登记等工作,确保土地权利的法律确认。
在土地确权的最后阶段,需要村镇将登记要件上报县级人民政府进行登记,农村土地承包管理部门负责审核并编制登记簿,随后颁发农村土地承包经营权证,并进行公示。
此外,还需建立承包合同、登记清册等档案,并逐户建立电子档案,确保所有相关登记资料得到妥善保存和管理。
检查验收环节重点审查经费使用、合同证书发放、测绘准确性和档案完整性。
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