土地开发的分类有哪些
导读：
在出现去进行土地开发的时候，也是需要对相关的当地政策去进行了解的，有的地区土地性质也是有一定要求的，那么土地开发的分类有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
土地开发包括将土地开发成农用地和建设用地，一般分为土地一级开发和土地二级开发。
（一）土地一级开发，是指政府实施或者授权其他单位实施，按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为，包含土地整理、复垦和成片开发。
（二）土地二级开发是指土地使用者从土地市场取得土地使用权后，直接对土地进行开发建设的行为。
1、宜农荒地的开发
2、闲散地开发
3、农业低利用率土地开发
4、沿海滩涂开发
5、城市新区的开发
6、城市土地的再开发
土地开发从广义上来讲指因人类生产建设和生活不断发展的需要，采用一定的现代科学技术的经济手段，扩大对土地的有效利用范围或提高对土地的利用深度所进行的活动。包括对尚未利用的土地进行开垦和利用，以扩大土地利用范围，也包括对已利用的土地进行整治，以提高土地利用率和集约经营程度。从狭义的角度理解，土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。
（一）符合土地利用总体规划的原则；
（二）因地制宜原则；
（三）可持续发展原则；
（四）统筹兼顾协调发展原则：
1 、以提高效益为中心，速度与效益相结合；
2、局部利益与全局利益的协调；
3、处理好建设发展与社会稳定的关系。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地开发的分类有哪些的相关知识，在去进行土地开发的时候，是需要遵守好当地的规定的，不然被认定为违规的话，相关单位是会进行处罚的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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