划拨土地获得方式
导读：
在去进行土地方面处理的时候，是需要对相关的方式去进行了解的，这也是为了防止出现违规行为，那么划拨土地获得方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
另外一种土地取得方式就是“出让”，划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式。出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式，其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行管理。不管是划拨还是出让方式取得土地，只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。
划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。
划拨取得的土地是否属于夫妻共同财产应当根据实际而定，如果是婚后取得的土地，则应当认定为夫妻共同财产。赠与合同明确只归夫或妻一方的属于一方的个人财产，离婚时不参与分割，没有明确的属于夫妻共同财产。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：
（一）工资、奖金;
（二）生产、经营的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
（五）其他共同所有的财产。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于划拨土地获得方式的相关知识，进行土地划拨的时候，需要满足当地政府的政策要求的，只有这样才能获得土地使用权，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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