银行他项权证怎么拿
导读：
在现实生活中，有很多时候针对当事人名下的房产，会因为一些借款或者贷款将房产进行抵押，那么你知道银行他项权证怎么拿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
办理他项权证需提供的资料：
（一）房地产抵押申请表;
（二）抵押人身份证;
（三）夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
（四）借款抵押合同;
（五）房屋所有权证、土地使用权证;
（六）房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
（七）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：
（一）申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
（二）申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。 他项权证，是一个土地产权相关的术语。银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起发给债务人，到时就可以注销抵押了。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于银行他项权证怎么拿的相关知识，一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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